Analyse van jouw woning
Jij wil vast en zeker weten wat de pluspunten en minpunten van jouw woning zijn. Die bepalen niet alleen de waarde van de woning maar ook jouw uiteindelijke verkoopprijs.
Immovatie voor eigenaars
Formule voor eigenaars om zelf te verkopen
Besef jij ook maar al te goed hoe complex de verkoop van een woning kan zijn? En nee, het hoeft niet steeds allemaal zo ingewikkeld te zijn. Het enige dat je zou moeten weten is welke stappen je moet doorlopen en welke documenten je nodig hebt? Toch? Wel, je bent op de juiste plek: hier zal je alles wat je nodig hebt om zelf jouw woning succesvol te verkopen terugvinden. Te beginnen met hoe de verkoop van type woonentiteiten zich tot elkaar verhouden. Bekijk de percentages met Lede als voorbeeld.
meer over vastgoedstyling
Immovatie voor eigenaars
De zorgen van de eigenaar
Als eigenaar maak je je vast en zeker zorgen over verschillende aspecten van de verkoop. Zoals bij voorbeeld: "Hoelang zal het duren vooraleer het verkocht is? Vraag ik wel de juiste prijs? Hoe & waar zal ik mijn pand publiceren?" Op al deze vragen kan je een antwoord terugvinden in het whitepaper: De 7 grootste fouten bij eigen verkoop van een woning. GRATIS te downloaden.
Ontvang "De 7 grootste fouten bij verkoop van jouw woning"Services die je wél nodig hebt
Als eigenaar heb je al een idee van wat je nodig hebt om zelf jouw woning te verkopen. Zou het kunnen dat je niet zeker bent dat je alles weet of hebt? We bezorgen jou de nodige info of tools.
Klantenrelatie = NR 1 prioriteit
Jij bent uniek, net zoals jouw woning. Daar hoort service op maat van jouw wensen bij. Waarom zou je betalen voor service die je niet wil of helemaal niet nodig hebt?
Immovatie voor eigenaars
Wat is vastgoedstyling?
Vastgoedstyling betekent jouw vastgoed of woning verkoopklaar maken zodat je ze op een uniek manier kan publiceren en presenteren met een minimaal budget om op een zo kort mogelijke periode de meest succesvolle verkoop te realiseren. Tijdens onze workshops krijg je heel wat tips & tricks mee zodat je alvast zelf aan de slag kan.
Reserveer jouw plaats op de workshop!Immovatie voor eigenaars
Start Team Uphouse
Yvan Veldeman
co-founderVanuit zijn ervaring in project managment & product owner gelooft hij in de setup van een bedrijf waar klanten de grootste fans zijn van het bedrijf.
Diane Van Landuyt
co-founderCreatief & gepassioneerd door wonen. Het gebrek aan aandacht voor mensen in de competitieve vastgoedwereld dreef haar naar de opstart van Uphouse.
Immovatie voor eigenaars
Waarom vastgoedmarketing?
Is dit iets nieuw? Helemaal niet! Het is alleen jammer dat er zo weinig gebruik van gemaakt wordt. Wat kan vastgoed marketing voor jou betekenen? Heel eenvoudig: jouw woning zó presenteren dat potentiële kopers jouw woning vinen én hen enorm veel goesting doen krijgen om er in te komen wonen maw ze dus te kopen :-) We hebben een unieke procedure gecreëerd die jouw woning vast en zeker succesvol verkoopt!
30%
betere prijzen door vastgoedmarketing
80%
van de kopers reageren positiever
60%
sneller verkopen door home staging
Immovatie voor eigenaars
Projecten in ons verleden
Villa's
In 2017 verkocht in groot Lede. Opvallend is dat de duurdere villa in Lede goedkoper is dan in de rest van het arrondissement, provincie & Vlaams gewest. 90 % werd verkocht aan een maximumprijs van 435.000 €
Woningen
Verkocht in 2017 in groot Lede. De woningen in Lede behoren tot de duurdere van het arrondissement Aalst maar zijn in het algemeen goedkoper dan in de rest van België. Slechts 10% werd verkocht boven de 300.000 €
Appartementen
Werden er in groot Lede verkocht in 2017. Om een appartement aan te kopen in Lede betaal je een hogere prijs dan in 75% van de gevallen in het Vlaamse gewest én België.
Verkooptransacties
Alle verkopen verleden bij authentieke akte in 2017 in Lede. Het aandeel bedraagt 5,8% van het arrondissement Aalst, 1,2% van Oost-Vlaanderen en minder dan een half procent van het gewest en België.
Immovatie voor eigenaars
Kies jouw budget
Kies het pakket dat het beste bij jou past.
Legal Base
998
/ pand- Documenten Ruimtelijke Ordening
- Bodemattest
- Opvraging kadaster
- Energieprestatiecertificaat
- Keuring elektrische installaties
- Aankoopbelofte
- Publicatie Uphouse.immo
- BONUS* Waardebepaling
Kick start
1925
/ pand- Legal Base (*zonder bonus)
- Vastgoedfotografie
- Fotobewerking
- 2D plattegrond
- Advies hulplijn
- Virtuele bezoekerstour
- Publiciteit grootste immoportalen
- Facebook posts + marketing campagne
Chill out
2925
/ pand- Legal Base & BONUS*
- Kick Start
- Q+ consult
- Video Walkthrough story
- Virtuele Videotour
- Juridische analyse dossier
- Verkoopovereenkomst op maat
- Juridische Bijstand
hidden
Het verschil tussen excellent en buitengewoon is die extra inspanning. De norm bij Uphouse is buitengewoon!Diane Van Landuyt
IMMovatie voor eigenaars
Uphouse helpt iedereen
Uphouse streeft naar meer en beter voor iedereen. Naast de eigenaars die we helpen bij eigen verkoop van hun woning leveren we ook onze bijdrage aan verschillende goede doelen in onze nabije omgeving maar ook verderaf. Zo sponsoren we bij voorbeeld enkele van de jeugdploegen van de lokale voetbalploeg KVC Jong Lede maar ook de vzw Seahorse Dockers primary school in Kenya. Ken jij nog enkel vzw's die een duwtje in de rug kunnen gebruiken? Contacteer ons dan zeker want Uphouse streeft naar meer en beter voor iedereen.
Geef jouw favoriete vzw een duwtje in de rug!
Immovatie voor eigenaars
Uphouse.immo
Heb jij ook het gevoel dat het gewoon teveel rompslomp is om jouw woning zelf te verkopen? Of ben je al een tijdje zoet met jouw verkoop en heb je nog steeds geen succesvol resultaat? Ook jou kunnen we helpen. We laten jou heus niet in de kou staan & je mag bovendien op heel wat unieke & ongekende voorwaarden rekenen. Contacteer ons om te weten welke service we als vastgoedmakelaar op maat van jouw behoefte kunnen bieden. Ervaar wat de service van een immo 2.0 betekent. Je zal er van versteld staan!
Achter de schermen
Innoveren... altijd opnieuw.
Uphouse staat gelijk met professionalisme! Geen enkele vraag blijft onbeantwoord. Nog nooit zo'n goede begeleiding gehad wat betreft vastgoed & immo.
I.G
bediende openbaar ministerie - regio Lede
Diane doet alles met passie aan dat zie je aan de resultaten. De foto's & de virtuele presentatie waren erg belangrijk bij onze verkoop. Ze hebben écht het verschil gemaakt. Bij een volgende verkoop werken we zeker weer met Uphouse!
K.L.
Bank adviseur - regio Aalst
Uphouse gaat écht tot het uiterste om eigenaars te begeleiden & adviseren bij de verkoop. Het gamma van diensten biedt meer mogelijkheden dan ooit tevoren en is 100% up to date. Uphouse gaat inderdaad voor meer en beter bij alles wat ze doen. Er wordt nooit iets aan het toeval over gelaten.
P.H.
Opvoeding & welzijn - regio Brussel
Immovatie voor eigenaars
Hoe kan je ons bereiken?
Heb je een vraag? Wens je meer info? Wil je op de hoogte gebracht worden van onze tips & tricks om jouw woning zélf te verkopen? Neem dan even de tijd om jouw gegevens achter te laten. Weet dat je volgens de GDPR ons hiermee uitdrukkelijk toestemming geeft jou te mogen contacteren maar ook dat we op jouw vraag alle gegevens over jouw persoon zullen wissen.